河内長野市での不動産購入手続き時の登記費用

河内長野市での不動産購入手続き時の登記費用

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大阪不動産購入登記手続きPROのホームページをご覧いただき、ありがとうございます。

 

当大阪不動産購入登記手続きPROでは、お客様の不動産購入時の登記手続きのお手伝いをさせていただいております。

 

さて、始めに大阪と付けておりますように、河内長野市でのお取引は大歓迎です。

 

河内長野市は、滝畑四十八滝や岩涌山などの大自然、観心寺や金剛寺などの歴史的価値のある史跡や建造物があり、国宝・重要文化材数は、全国でも12位。

 

そのような自然や歴史がある地域にもかかわらず、大阪市内まで約30分、関西国際空港までも約1時間と交通至便。

 

安全・安心な街としても人気が高い街です。

 

また、爪楊枝の街としても有名です。

 

 

対応地域

大阪府内全域(河内長野市)

 

兵庫県 神戸市、尼崎市、西宮市、芦屋市、明石市、宝塚市、伊丹市、三田市、川西市、猪名川町

 

京都府 京都市、八幡市、宇治市、京田辺市、長岡京市、向日市、大山崎町、久御山町

 

奈良県 奈良市、生駒市、香芝市

 

当大阪不動産購入登記手続きPROでは、上記地域でのお取引では日当・交通費をいただいておりません。

 

したがいまして、河内長野市でのお取引でも、大阪市内と同様の費用で不動産購入登記のお手伝いをさせていただいております。

 

登記費用の具体例は下記の通りとなります。

 

具体例1

平成20年築河内長野市内の中古一戸建てを1,800万円で購入。

土地の評価額は、450万円、建物の評価額は、650万円。

住宅ローンを1,800万円利用。

お取引の場所は、近鉄・南海河内長野駅前の銀行。

上記の場合の登記費用は?

 

日当・交通費が掛かる場合

司法書士報酬 免許税等実費
事前確認 79,800円(税込) 670円
所有権移転登記 87,000円
抵当権設定登記 18,000円
住宅用家屋証明書 1,300円
登記事項証明書 1,920円
郵送費 1,020円
日当・交通費 21,740円
合計 79,800円(税込) 131,650円
総支払額 211,450円(税込)

 

日当・交通費が掛からない場合

司法書士報酬 免許税等実費
事前確認 79,800円(税込) 670円
所有権移転登記 87,000円
抵当権設定登記 18,000円
住宅用家屋証明書 1,300円
登記事項証明書 1,920円
郵送費 1,020円
合計 79,800円(税込) 109,910円
総支払額 189,710円(税込)

 

※小学生以下のお子様がいらっしゃる方は、184,710円(税込)になります!

 

※さらに月初割引仏滅割引も適用なら174,710円(税込)に!

 

具体例2

平成20年築河内長野市内の中古一戸建てを1,800万円で購入。

土地の評価額は、450万円、建物の評価額は、650万円。

住宅ローンの利用はなし。

お取引の場所は、近鉄・南海河内長野駅前の銀行。

上記の場合の登記費用は?

 

日当・交通費が掛かる場合

司法書士報酬 免許税等実費
事前確認 49,800円(税込) 670円
所有権移転登記 87,000円
住宅用家屋証明書 1,300円
登記事項証明書 960円
郵送費 1,020円
日当・交通費 21,740円
合計 49,800円(税込) 112,690円
総支払額 162,490円(税込)

 

日当・交通費が掛からない場合

司法書士報酬 免許税等実費
事前確認 49,800円(税込) 670円
所有権移転登記 87,000円
住宅用家屋証明書 1,300円
登記事項証明書 960円
郵送費 1,020円
合計 49,800円(税込) 90,950円
総支払額 140,750円(税込)

 

※小学生以下のお子様がいらっしゃる方は、135,750円(税込)になります!

 

※さらに月初割引仏滅割引も適用なら125,750円(税込)に!

 

金額的に、日当・交通費がかかる場合に比べて21,740円がお得になります。

 

そのお金で、自然と歴史の街、河内長野を探索されてみてはいかがでしょうか?

 

さらに、購入される不動産の所在地によっては法務局が遠方の場合もありますので、さらに節約効果は大きくなります。

 

そして、当大阪不動産購入登記手続きPROの価格は、業界最安水準と自負しておりますので、その費用で登記手続きができるだけでもメリットは大きいと思います。

 

月初割引仏滅割引もありますので、ぜひご活用ください!

 

河内長野市でのお取引の場合でもぜひ、大阪不動産購入登記手続きPROでの手続きをご検討ください!(お見積もり無料)

 

※一日にお受けできる取引は限られております。当事務所をご検討の方は、お早めにご相談ください。