住宅ローンの借換え時の登記費用
住宅ローンの借換えについて
昨今、マイナス金利の影響もあり、住宅ローンの金利がとても安いです。
１０年以上前に住宅ローンを借りた方の中には、今の金利で借りたいと思われる方も多いと思います。
当大阪不動産購入登記手続きＰＲＯでは、そんな住宅ローンの借り換えを考えている方の借り換えの登記についてもお手伝いさせていただきます。
当大阪不動産購入登記手続きＰＲＯでは、住宅ローン借換え時の登記費用の報酬額を、
４万９,８００円（税込）
とさせていただいております。
なお、住所変更の登記が必要な場合は、追加で８,６４０円（税込）を頂戴しております。
但し、５,０００万円以上の住宅ローンの借り換えの方は別途お問い合わせください。
geralt / Pixabay
具体的な額は以下のとおりとなります。
具体例１
平成１８年にＡ銀行で住宅ローンを３,０００万円借り、新築一戸建てを購入した。
金利は変動金利で１．８％だった。
そこで、Ｂ銀行で住宅ローンの借り換えをした。
２,７００万円を借入れ、金利は、変動金利で、０．７％。
上記の場合の登記費用は？
| 司法書士報酬 | 免許税等実費 | |
|---|---|---|
| 事前確認 | ４９,８００円（税込） | ６７０円 |
| 抵当権抹消登記 | ２,０００円 | |
| 抵当権設定登記 | １０８,０００円 | |
| 登記事項証明書 | １,９２０円 | |
| 郵送費 | １,０２０円 | |
| 合計 | ４９,８００円（税込） | １１３,６１０円 |
| 総支払額 | １６３,４１０円（税込） | |
具体例２
平成１８年にＡ銀行で住宅ローンを３,０００万円借り、新築一戸建てを購入した。
金利は変動金利で１．８％だった。
そこで、Ｂ銀行で住宅ローンの借り換えをした。
２,７００万円を借入れ、金利は、変動金利で、０．７％。
住所変更登記の必要あり。
上記の場合の登記費用は？
| 司法書士報酬 | 免許税等実費 | |
|---|---|---|
| 事前確認 | ５８,４４０円（税込） | ６７０円 |
| 住所変更登記 | ２,０００円 | |
| 抵当権抹消登記 | ２,０００円 | |
| 抵当権設定登記 | １０８,０００円 | |
| 登記事項証明書 | １,９２０円 | |
| 郵送費 | １,０２０円 | |
| 合計 | ５８,４４０円（税込） | １１５,６１０円 |
| 総支払額 | １７４,０５０円（税込） | |
具体例は以上のようになります。
お問い合わせはお気軽にどうぞ！
住宅ローンの借り換えをお考えの方は、ぜひ大阪不動産購入登記手続きＰＲＯをご利用ください！
