投資用一戸建ての購入登記費用
当大阪不動産購入登記手続きPROでは、ご自宅ではなく、投資用一戸建て購入の登記も対応しております。

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ご自宅購入の場合と同じく、
ローン有りの場合は、7万9,800円(税込)
ローン無しの場合は、4万9,800円(税込)
で、ご対応させていただいております。
しかし、申し訳ないのですが、子育て割引は対象外となりますので、ご了承ください。
以下、具体的な例をあげさせていただきます。
具体例1
平成18年築の大阪市内の中古一戸建てを3,000万円で購入。
土地の評価額は、1,000万円、建物の評価額は、500万円。
ローンを3,000万円利用。
上記の場合の登記費用は?
司法書士報酬 | 免許税等実費 | |
---|---|---|
事前確認 | 79,800円(税込) | 670円 |
所有権移転登記 | 250,000円 | |
抵当権設定登記 | 120,000円 | |
登記事項証明書 | 1,920円 | |
郵送費 | 1,020円 | |
合計 | 79,800円(税込) | 373,610円 |
総支払額 | 453,410円(税込) |
※投資用の物件は、住宅家屋証明書による減税が受けれませんので、登録免許税は高くなります。ですから、築が新しくても古くても同様の計算となります。
具体例2
平成18年築の大阪市内の中古一戸建てを3,000万円で購入。
土地の評価額は、1,000万円、建物の評価額は、500万円。
ローンの利用はなし。
上記の場合の登記費用は?
司法書士報酬 | 免許税等実費 | |
---|---|---|
事前確認 | 49,800円(税込) | 670円 |
所有権移転登記 | 250,000円 | |
登記事項証明書 | 960円 | |
郵送費 | 1,020円 | |
合計 | 49,800円(税込) | 252,650円 |
総支払額 | 302,450円(税込) |
※投資用の物件は、住宅家屋証明書による減税が受けれませんので、登録免許税は高くなります。ですから、築が新しくても古くても同様の計算となります。
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