新築一戸建て購入時の登記費用
新築一戸建て住宅の決済が、一度きりで終わる場合の司法書士の登記費用について具体例でご説明させていただきます。
土地の取引と建物の取引が別日になる場合は、こちらをごらんください。
中古一戸建て購入の司法書士登記費用はこちらをごらんください。
中古マンションの購入の司法書士登記費用はこちらをごらんください。
具体例１
大阪市内の新築一戸建てを４,０００万円で購入。
土地の評価額は、１,０００万円、建物は木造３階建て１００㎡。
住宅ローンを４,０００万円利用。
上記の場合の司法書士の登記費用は？
| 司法書士報酬 | 免許税等実費 | |
|---|---|---|
| 事前確認 | ７９,８００円（税込） | ６７０円 |
| 所有権移転登記 | １５０,０００円 | |
| 所有権保存登記 | １２,７００円 | |
| 抵当権設定登記 | ４０,０００円 | |
| 登記事項証明書 | １,９２０円 | |
| 郵送費 | １,０２０円 | |
| 合計 | ７９,８００円（税込） | ２０６,３１０円 |
| 総支払額 | ２８６,１１０円（税込） | |
※小学生以下のお子様がいらっしゃる方は、２８１，１１０円（税込）になります！
具体例２
大阪市内の新築一戸建てを４,０００万円で購入。
土地の評価額は、１,０００万円、建物は木造３階建て１００㎡で長期優良住宅。
住宅ローンを４,０００万円利用。
上記の場合の司法書士の登記費用は？
| 司法書士報酬 | 免許税等実費 | |
|---|---|---|
| 事前確認 | ７９,８００円（税込） | ６７０円 |
| 所有権移転登記 | １５０,０００円 | |
| 所有権保存登記 | ８,５００円 | |
| 抵当権設定登記 | ４０,０００円 | |
| 登記事項証明書 | １,９２０円 | |
| 郵送費 | １,０２０円 | |
| 合計 | ７９,８００円（税込） | ２０２,１１０円 |
| 総支払額 | ２８１,９１０円（税込） | |
※小学生以下のお子様がいらっしゃる方は、２７６，９１０円（税込）になります！
具体例３
大阪市内の新築一戸建てを４,０００万円で購入。
土地の評価額は、１,０００万円、建物は木造３階建て１００㎡。
住宅ローンの利用はなし。
上記の場合の司法書士の登記費用は？
| 司法書士報酬 | 免許税等実費 | |
|---|---|---|
| 事前確認 | ４９,８００円（税込） | ６７０円 |
| 所有権移転登記 | １５０,０００円 | |
| 所有権保存登記 | １２,７００円 | |
| 登記事項証明書 | ９６０円 | |
| 郵送費 | １,０２０円 | |
| 合計 | ４９,８００円（税込） | １６５,３５０円 |
| 総支払額 | ２１５,１５０円（税込） | |
※小学生以下のお子様がいらっしゃる方は、２１０，１５０円（税込）になります！
具体例４
大阪市内の新築一戸建てを４０００万円で購入。
土地の評価額は、１,０００万円、建物は木造３階建て１００㎡で長期優良住宅。
住宅ローンの利用はなし。
上記の場合の司法書士の登記費用は？
| 司法書士報酬 | 免許税等実費 | |
|---|---|---|
| 事前確認 | ４９,８００円（税込） | ６７０円 |
| 所有権移転登記 | １５０,０００円 | |
| 所有権保存登記 | ８,５００円 | |
| 登記事項証明書 | ９６０円 | |
| 郵送費 | １,０２０円 | |
| 合計 | ４９,８００円（税込） | １６１,１５０円 |
| 総支払額 | ２１０,９５０円（税込） | |
※小学生以下のお子様がいらっしゃる方は、２０５，９５０円（税込）になります！
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